Menu
RSS

АНО «СФЕРА»: БУДЕТ ЛИ ВЫНЕСЕНО ЗАКОННОЕ РЕШЕНИЕ?

АНО «СФЕРА»: БУДЕТ ЛИ ВЫНЕСЕНО ЗАКОННОЕ РЕШЕНИЕ?

 

В настоящее время, в Арбитражном суде Саратовской области рассматривается дело по обжалованию приказа Государственной жилищной инспекции при правительстве Саратовской области (ГЖИ), в котором аннулирована лицензия АНО «Сфера» на управление домами.

АНО «Сфера» категорически не согласна с позицией ГЖИ, прокуратурой и Министерством юстиции Саратовской области, поскольку их действия, как считают в АНО «Сфера» не основаны на нормах Закона. А именно: Жилищный Кодекс РФ и нормативные акты Правительства РФ четко регламентируют, в каких случаях и по каким основаниям, та, или иная организация лишается лицензии.

Однако, в данном судебном споре, предусмотренных Законодательством оснований для лишения АНО «Сфера» лицензии - не имеется.

АНО «Сфера» является правопреемником АТСЖ «Ленинского района», и лицензия на управление жилищными домами была выдана ГЖИ АТСЖ в 2015 году. В июле 2020 года данная лицензия руководителем ГЖИ была переоформлена на АНО «Сфера», то есть, государство в лице ГЖИ выдало разрешение и одобрило АНО «Сфера» осуществление деятельности по управлению жилыми домами. В течение пяти месяцев «Сфера» этой деятельностью, после переоформления лицензии успешно и занималось. Вопросов не возникало.

Однако, осенью 2020 года прокуратура Саратовской области вдруг «прозрела» и решила, что переоформление лицензии с АТСЖ на АНО «Сфера», как правопреемника, якобы, продлено неправомерно, и вынесла протест на это решение в адрес ГЖИ.

По мнению профессиональных юристов, ГЖИ не имеет законного права самостоятельно аннулировать данную лицензию, потому что нормы Жилищного законодательства РФ, а именно статья 199 ЖК РФ «Аннулирование лицензии и прекращение ее действия», прямо говорят: «Лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии…». Таким образом, Закон четко говорит, что лицензии можно лишить только по решению суда.

В случае с АНО «Сфера» эта норма Закона проигнорирована, и росчерком пера руководителя ГЖИ С.Вербина,  запрещено заниматься управлением домов старейшей   управляющей компании Саратова, обслуживающей 318 домов, в которых проживают десятки тысяч людей. Прокуратура считает, что все сделано по Закону.

И теперь, с одной стороны -  государственные органы, в лице прокуратуры, Минюста и ГЖИ, а с другой стороны- организация, которая на протяжении 17 лет оказывала качественные жилищно-коммунальные услуги населению. И за этой организацией - десятки тысяч собственников жилья, у которых претензий к АНО Сфера», а до этого к АТСЖ, не возникало, а их дома обслуживались качественно, согласно требованиям Законодательства в сфере ЖКХ.

Над этой «схваткой» стоит Арбитражный суд Саратовской области, который обязан, несмотря на различные   «высокие должности», и «высокие мнения» заинтересованных лиц, вынести справедливое и законное решение.

События последнего времени показали,   что Саратовский областной суд и юридическая общественность может встать над схваткой и основываясь исключительно на Законе, принимать объективные решения.

Этого же,   способности и смелости «встать над схваткой» и вынести справедливое и законное решение, юридическая общественность и десятки тысяч заинтересованных собственников квартир ждут сегодня и от Арбитражного суда Саратовской области.

Наверх