Menu
RSS

ЛИШИТЬ ЛИЦЕНЗИИ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ МОЖЕТ ТОЛЬКО СУД

ЛИШИТЬ ЛИЦЕНЗИИ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ МОЖЕТ ТОЛЬКО СУД

Таков закон, и он действует по все территории РФ. Но вот, вдруг, в некоторых СМИ и в том числе на сайте Правительства Саратовской области появилась информация следующего содержания:

Поэтому, жители Ленинского района, дома которых сегодня находятся в управлении АНО "Сфера" должны жить, как и жили: ничего страшного не произошло. Решение ГЖИ явно выходит за рамки законодательного поля, и это очевидно. Здесь ГЖИ явно, превысило свои полномочия, приняв на себя функции суда. Непонятно одно: кому и зачем понадобилось именно сейчас будоражить людей такими "новостями" и в чьих интересах эта новость появилась в СМИ и на правительственном сайте?

"Государственной жилищной инспекцией Саратовской области 28 октября 2020 года принято решение об исключении с 1 ноября 2020 года сведений из реестра лицензий обо всех 318 многоквартирных домах, находящихся в управлении Автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (бывшее АТСЖ Ленинского района) в связи с отменой решения о переоформлении лицензии данной организации.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с момента исключения сведений о многоквартирных домах АНО «Сфера» обязано продолжать оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме до выбора собственниками иной управляющей организации, либо другого способа управления домом, либо до заключения договора управления по итогам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса, и выставлять платежные документы за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Согласно законодательству, с момента исключения многоквартирных домов из реестра лицензий коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, вывоз ТКО) будут оказываться напрямую ресурсоснабжающими организациями, вследствие чего данные организации имеют право требовать плату за оказанные услуги".

Эта "новость" вышла в СМИ в самый ответственный период начала отопительного сезона и напоминает провокацию: в то время, когда Т Плюс еще закапывает ямы и траншеи по всему городу, и явно не готов оказывать качественные услуги.

Жители домов задают вопросы: "Что все это означает? Что нам делать?". Не успела новость разлететься, как возле домов АНО "Сфера" стали появляться некие личности, агитирующие жителей переходить под управление в другую компанию. А что произошло   на самом деле, и как стоит относиться к новости, распространенной в СМИ и на правительственном сайте?

В Ленинском районе, как известно, с 2004 года осуществляло свою деятельность по управлению домами АТСЖ Ленинского района и происходило это как и у других компаний, без лицензии- на то время Закон этого не требовал.

Затем,  законодательство изменилось, и управляющие компании должны были получать лицензии. АТСЖ Ленинского района прошла все необходимые законные процедуры и такую лицензию получила.

Не так давно АТСЖ было преобразовано в АНО "Сфера", и в соответствии с Гражданским Кодексом РФ "Сфера" стала правопреемником АТСЖ Ленинского района. Лицензия АТСЖ   "перешла" по закону также в АНО "Сфера": были в ГЖИ поданы все необходимые документы на переоформление такой лицензии.И как предписывает Закон, ГЖИ переоформила лицензию на АНО "Сфера".

АНО "Сфера" продолжала работать в рамках Закона и ни у кого вопросов никаких не возникало, как вдруг...Вдруг появилось некое предписание прокуратуры в адрес ГЖИ и его смысл состоял в том, что ГЖИ...   незаконно(!!!) передала   лицензию АТСЖ АНО "Сфера".

И вот здесь произошло самое удивительное: ГЖИ отменяет собственное же решение о передаче лицензии АНО "Сфера"! Почему? Закон не обязывает сиюминутно и моментально подчиняться предписанию прокуратуры, это ведь не решение судьи, а всего лишь, мнение прокурора.

ГЖИ была вправе рассмотреть представление прокуратуры, но Закон не обязывал   ГЖИ что называется, брать под козырек и исполнять предписание прокуратуры, и тем более, это предписание прокуратуры  не обязывало   отменять собственное же решение! ГЖИ была вправе или согласиться, или не согласиться с мнением прокуратуры - и не более того. Как говорится, принять к сведению.  Но никак- не отменять собственное же решение на основании мнения прокурора. Лишение лицензии, это уже прерогатива суда, а не ГЖИ.

Любой юрист скажет вам: аннулирование лицензии происходит только через суд, и никак иначе. Это примерно такая же ситуация, как с водительскими правами. ГИБДД вам их выдало, но эта же организация, не вправе лишить их вас. Только через - суд.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наверх