Menu
RSS

Прямые договоры: выгодно или нет?

Прямые договоры: выгодно  или нет?

Мнение эксперта по вопросам ЖКХ Академии народного хозяйства при Правительстве РФ Игоря КокинаМнение эксперта по вопросам ЖКХ Академии народного хозяйства при Правительстве РФ Игоря Кокина

3 июля 2018 года президент подписал новый закон 59-ФЗ, посвященный вопросу перехода на прямые договоры между собственниками  помещений  МКД и ресурсоснабжающими организациями. 3 июля 2018 года президент подписал новый закон 59-ФЗ, посвященный вопросу перехода на прямые договоры между собственниками  помещений  МКД и ресурсоснабжающими организациями. 

Ранее это было невозможно, и между собственниками и ресурсниками стояла УК. Теперь право заключать прямые договоры у собственников появилось. Закон устанавливает три случая, в которых это можно сделать. Во-первых, по решению самих жителей МКД - большинством голосов. Во-вторых, когда УК задолжала ресурсоснабжающей организации за услуги более чем за 2 месяца (в этом случае согласия жильцов не требуется). В-третьих, для всех новостроек, сданных после 3 апреля 2018 года.Но стоит ли жителям торопиться заключать прямые договоры с ресурсниками? Игорь Кокин призывает прежде хорошенько подумать.Игорь Кокин: «Возникает очень много вопросов.

Надо понимать, что если собственники, например, решили заключить прямой договор с теплоснабжающей организацией, ситуация создается странная: никто за качество тепло вой энергии не отвечает. УК будет отвечать только за трубы в доме - чтобы  не текли, были покрашены и т.п. А теплоснабжающая организация будет отвечать за то, чтобы у нее на котельной все работало  и в сторону дома отправлялось. А вот дошло ли оно - это уже  не ее проблема.Ведь она отвечает за качество услуги только до стены дома. Поэтому надо четко понимать, что заключение прямых договоров - право, а не обязанность жителей.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наверх