Menu

Алексей Сергеев: «Власть обязана решить проблему обманутых дольщиков!»

Алексей Сергеев: «Власть обязана решить проблему обманутых дольщиков!»

Проблемы долевого строительства в Саратове начались с начала 90 – х годов. Пик пришелся на начало 2000-х. Все это время число долгостроев постепенно множилось, как и количество обманутых дольщиков. В результате, по данным на начало 2012 года, в области было 34 проблемных объекта и почти 3,5 тысячи человек, оставшихся без обещанного жилья.

О проблемах саратовских участниках долевого строительства редакция «Саратовского репортера» поговорила с человеком, знающим проблему не понаслышке, строителем Алексеем Сергеевым (депутатом Саратовской областной Думы).

«Саратов – город долгострой!».

Ситуация с обманутыми дольщиками в Саратовской области не просто сложная, она катастрофическая не побоюсь этого слова – заявляет Сергеев в самом начале нашего разговора. Многие семьи ждут новоселья уже не один год, а некоторые уже и десятилетия. Летом этого года мною была открыта юридическая консультация для обманутых дольщиков, что позволило понять весь масштаб этой проблемы для нашего города. Общественную приемную народ идет целыми делегациями. Стоит отметить, что большинство из них уже писали обращения в разные инстанции и депутатам разных уровней от районных до депутатов Государственной Думы, и в правоохранительные органы, и Президенту. А результата нет. Люди теряют надежду на решение своих проблем.

«Простые люди в этом не виноваты».

Проблемы с долевым строительством копились многие годы из-за непрофессионализма чиновников, их не желания решать проблемы этих людей. Допускаю мысль, что это делалось и делается сознательно, чиновники разного уровня обогащались таким образом. Выдавая разрешительные документы на землю, на строительство недобросовестным застройщикам, которые в последствии, стали полноценными мошенниками.Если взять долгострои из реестра, то практически все они на начальном этапе не вызывали никаких нареканий. Была подготовлена необходимая документация – проекты, разрешения; они прошли экспертизу. Люди, которые вкладывали свои средства в строительство жилья ни чего не подозревали и не догадывались, что могут оказаться в ситуации обманутых людей, без денег и без квартир. К сожалению далеко не каждый гражданин юридически подкован и может вникнуть во все тонкости документации, когда принимает решение о покупке квартиры. Поэтому ответственность за проблему обманутых дольщиков лежит на чиновниках, которые выдавали разрешительную документацию на землю и строительство и должны были контролировать ход строительства.

«Ответственности никто не несет за обман людей!».

Большинству дольщиков приходиться ждать годами, когда на людей, которые их фактически обманули, превратив их в «обманутых дольщиков» заведут уголовное дело. Например, дольщики ООО «Геотехника-Фин» – более 800 человек, потерявших около 700 млн руб., – в течение десяти лет обращались в правоохранительные органы, но получали отказы. Только в последнее время их темой правоохранители хоть не много заинтересовались и появилась маленькая надежда, что виновных лиц начнут искать и привлекут к ответственности. Однако фирма уже обанкротилась и прекратила свое существование, а ее руководители исчезли. Я никогда не поверю, в то что наши доблестные правоохранители будь это полиция, прокуратура или ФСБ не подозревали, что в регионе действуют мошенники, которые обманывают людей. Значит, они были заинтересованы, возможно, финансово в том, что бы этих людей ни преследовали по закону, и они продолжали обманывать людей.

«Наша область – аутсайдер по вводу проблемных домов среди регионов ПФО».

К моему сожалению действующей власти не удается существенно продвинуться в решении проблемы обманутых дольщиков. Не смотря на заявления губернатора Валерия Радаева, что проблему обманутых дольщиков все же «удалось сдвинуть с мертвой точки». Верить этому не приходиться.

В целом же, если сравнивать эти показатели с регионами ПФО, Саратовская область плетётся в отстающих, серьезно отстает от передовиков.По данным Минстроя региона, в 2012 году были введены в эксплуатацию 6 объектов общей площадью 31,8 тыс. кв. м. В Саратове это дома ЖСК «Книга» (улица Посадского), ООО «Надежда-Н» (улица Тархова), ЖСК «Восход-99» (улица Чехова), ЖСК «Университет-97» (улица Чехова), СФ «Строитель» (Южная улица), ООО «Паллант-инвест» (Железнодорожная улица). Для сравнения вСамарской области за год из числа «проблемных» исключено 89 объектов, в Татарстане – все имеющиеся на территории (31 дом).

«Губернатор и министры пытаются переложить ответственность на строительный бизнес».

Если изучить успешный опыт наших соседей, то таких результатов удалось добиться благодаря финансированию, в том числе из региональных бюджетов. Как мне известно, в следующем году бюджетных денег на достройку проблемных домов не предусмотрено, поэтому окончательное решение проблемы обманутых дольщиков будет отложено на «перспективу». Не смотря на все оптимистические заявления Губернатора и его министров. Вместо того что бы изыскивать средства в бюджет для помощи в достройке проблемных домов, чиновники все силы прикладывают к тому что бы переложить решение вопроса достройки домов на строительные компании работающие на территории Саратовской области. Но финансовые и технические резервы строительных компаний и так на пределе, а если еще на них переложить достройку проблемных домов, то они могут и вовсе не выдержать, прекратить свое существование, разориться, обанкротиться, и породить еще новых «обманутых дольщиков».

Если Власть не изменит своего отношения к проблемам граждан, то решить проблему обманутых дольщиков так и не удастся. Необходимо поставить цель – помочь людям, а не урвать кусок находясь при власти.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наверх