Menu

ЗАТО ШИХАНЫ: незаконное изъятие денежных средств у жителей?

ЗАТО ШИХАНЫ: незаконное изъятие денежных средств у жителей?

По восшествии на престол, глава ЗАТО Шиханы Татаринов А.В. постановил взимать с населения г. Шиханы плату за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы.

И вот, с марта 2017 года, в ЗАТО Шиханы начисляется и взимается плата за наем жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, в том числе специализированного жилищного фонда.
В принципе, жилищное законодательство предусматривает установление платы за наем жилых помещений, которые являются аналогом платы за капитальный ремонт, то есть, имеют целевое назначение, и после аккумулирования на отдельном счете, должны идти на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома.
Ну, и конечно, взимание платы за наем жилых помещений должно соответствовать условиям, установленным федеральными нормативно-правовыми актами, и только при этом условии их размер и взимание могут быть законными и обоснованными.


Но не тут-то было... Глава ЗАТО Шиханы Татаринов А.Е. открыто обозначил, что денежные средства, собранные в счет платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, пойдут не на капитальный ремонт многоквартирных домов и содержание общедомового имущества, а на иные цели, которые им будут обозначены в свое время, исходя из его хотений и поводов к тому. Но денежные средства, собранные за счет платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, должны поступить в бюджет ЗАТО Шиханы, и их нецелевое использование просто недопустимо.


Но тут что самое главное? Для того, чтобы плата за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда была начислена законно и обоснованно, необходимо ее размер определять на основании официальных сведений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Саратовской области (Росстата) (ст. 156 Жилищного кодекса РФ, приказ Минстроя России от 27.09.2016 № 668/пр. "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда") относительно стоимости одного кв.м. жилого помещения в конкретном муниципальном образовании на вторичном рынке, т.е. конкретно в ЗАТО Шиханы.

Использование иных сведений в расчете размерА платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда приводит к его необоснованности, а само начисление становится незаконным. При этом, надо понимать, что Росстат является федеральным органом государственной власти в Саратовской области.


Однако, определение размера платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда администрацией ЗАТО Шиханы осуществляется не на основании официальных сведений Росстата, а на основании сведений о стоимости одного кв.м. жилого помещения, определенного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.
Другими словами, применяются сведения не территориального органа государственной власти, а органа государственной власти региона -Саратовской области, который оценивает стоимость одного кв.м. жилого помещения не в целях реализации ст. 156 ЖК РФ, а для целей реализации регионального законодательства - Закона Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области". Следовательно, размер платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда является необоснованным, а само начисление - незаконным, т.к. постановление главы ЗАТО Шиханы Татаринова А.Е. и лоббированное им решение Собрания депутатов ЗАТО Шиханы явно противоречат требованиям федерального законодательства.
Таким образом, глава ЗАТО Шиханы Татаринов А.Е., являясь муниципальным служащим, высшим должностным лицом муниципального образования - ЗАТО Шиханы, кандидат юридических наук, принимает не просто несоответствующие федеральным законам местные нормативно-правовые акты, но и оказывает давление на принятие их иным органом местного самоуправления - Собранием депутатов ЗАТО Шиханы.


Как расценивать сложившуюся ситуацию? Как халатность главы ЗАТО Шиханы Татаринова А.Е.?
Или все-таки,как умышленное противоправное изъятие денежных средств у жителей г. Шиханы под видом правомерного взимания платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда?


Думается, что в данном случае свое веское слово должны сказать Управление следственного комитета по Саратовской области и Саратовская областная прокуратура.
А что можно посоветовать в данной ситуации жителям ЗАТО Шиханы? Только одно - обратиться в местную прокуратуру с заявлением о степени законности изъятия у них денежных средств.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наверх