Menu

Сундеев и "Жилкомплекс"

Сундеев и "Жилкомплекс"

Количество пока не перешло в качество: большое количество статей, написанных об Александре Сундееве, пока не привлекло внимания правоохранительных органов к его персоне. И пока так и нет официального ответа : "Как именно и через кого Сундеев связан с УО "Жилкомплекс" и если связан, то какую часть доходов он получает от деятельности этой структуры?". Если получает, а мы просто уверены, что это так и есть, то справедливо ли, что Сундеев получает деньги ( а это почти два с половиной миллиона рублей в год) за то, что является депутатом, работающим на профессиональной основе председателем комитета по государственному строительству и местному самоуправлению? И самый главный вопрос: какое ВООБЩЕ отношение имеет к государственному строительству и местному самоуправлению Сундеев, пришедший в думу из системы ЖКХ? Разве есть что-то общее между государственным строительством и унитазами? Эти и другие вопросы СМИ ставили не раз, но реакции пока нет ни откуда- ни от председателя областной думы Капкаева, ни от правоохранительных органов... Мы решили попробовать исправить эту ситуацию, и по фактам, изложенным в этой статье, направили запрос в Саратовскую областную прокуратуру. Хотелось бы получить ответ, например, чем объясняется тот факт, что собираемые за услуги ЖКХ средства с жильцов, со счета УО "Жилкомплекс" уходят в Воронежскую область? Об этом, и о других фактах, связанных с деятельностью "Жилколмплекса" и с его главным, как мы предполагаем, "смотрящим" Сундеевым, читайте в нашей статье.

 

 

Накануне первомайских праздников в Саратовской области закончился процесс лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ. Не будем сейчас перечислять всех, кто получил "допуск" на обслуживание многоквартирных домов. Обратим внимание на тот факт, что по состоянию на 29 апреля 14 УК лицензии не получили. Но есть в их перечне и такие, кто вообще не обращался за получением лицензии. Среди них всем известная и скандальная управляющая организация (УО) "Жилкомплекс". Именно эту компанию считают аффилированной зампреду областной думы Александру Сундееву.

                                                        Лицензия за ненадобностью

Еще несколько лет назад на обслуживании "Жилкомплекса" было более 950 многоквартирных домов. Сегодня -252. Более того, данная УК находится в стадии ликвидации (читай - банкротства). Долги перед поставщиками коммунальных ресурсов сделали свое дело. Руководитель областной Госжилинспекции Юлия Абрамова еще в начале процесса подачи заявки на лицензирование усомнилась, что УО "Жилкомплекс" войдет в число лицензионных компаний. Так оно и произошло. А теперь самое время вернуться к персоне Александра Сундеева. В 1994 году он был назначен первым заместителем начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Саратова. А с 1997 по 2009 годы возглавлял администрацию Кировского района областного центра. Мало кто верит в то, что создание очень крупной управляющей организации в Кировском районе могло обойтись без ведома Александра Александровича. Ведь жилье здесь передавалось в частные руки путем простого росчерка пера. Сотни домов перекочевали из районного МУ ДЕЗа в ООО. Примерно точно так же, как это происходило в свое время с жилищным фондом в Октябрьском и Фрунзенском районах. Это была эпоха правления в Саратове мэра Юрия Аксененко, который раздавал в управление многоквартирные дома своим "доверенным" лицам, словно царь даровал земельные угодья дворянам. Так рождались "коммунальные бароны"...Мог ли Сундеев остаться в стороне от процесса "нарезания" жилищно-коммунального "пирога"? Сегодня ситуация такова, что городская администрация вынуждена будет подыскивать жильцам многоквартирных домов нового управляющего. Это коснется тех, чьи дома были на обслуживании УК, которые остались без лицензии. В частной ли в форме будут организованы новые компании, или будут созданы ТСЖ, или же жилищный фонд попадет к компаниям, которые получили лицензию, никто пока не знает. Но стоит вспомнить настороженное отношение замглавы администрации Саратова Дмитрия Федотова к этому процессу "допуска" УК многоквартирным домам. Когда еще только-только рождался закон о лицензировании, он одним из первых заметил: "Управляющие компании под страхом быть лишенным лицензии из-за нарушений и жалоб, просто будут отказываться от старого и ветхого жилищного фонда. И как быть в этом случае городу, у которого нет средств на содержание такого жилья?". Пример УО "Жилкомплекс", которая даже не шелохнулась, чтобы получить лицензию, очень показательный. В списке многоквартирных домов этой компании очень много тех, что построены даже в 30-50-х годах ХХ столетия. Есть в этом перечне такие, которые датируются 1891, 1912, 1917 годами. Из всех домов, находившихся в управлении УО, только 19 построены в период 70-90-х годов. Все остальное, говоря простым языком, рухлядь жилищного фонда Саратова. Спрашивается, и зачем "Жилкомплексу", который по данным портала "Реформа ЖКХ", имеет 93 административных взыскания, нужна была эта лицензия? Ведь достаточно получить в течение года жалобы дважды, и чтобы эти жалобы исходили от 15% жилищного фонда, и тогда компания лишается лицензии. А с учетом того, как работал "Жилкомплекс" это произошло бы очень быстро.

                                       А учредители - знакомые всё лица!

И в самом деле, не такая уж проблема - потеря очередной управляющей компании на рынке ЖКХ. Потому что всегда есть "запасные парашюты". Наверное, Александр Сундеев, как матерый коммунальщик такие "парашюты" приготовил... Что из себя представляет ООО УО "Жилкомплекс"? Конкурсный управляющий здесь Владимир Марьянов, который, судя по записям в Едином государственном реестре юридических лиц, приступил к своим обязанностям 25 марта текущего года. То есть, в самый разгар лицензионной компании. Запись о предстоящей ликвидации приходится на ту же дату. Куда интересней посмотреть на список учредителей. Нет, жены г-на Сундеева в нем вы не найдете. О ней отдельный разговор. Среди учредителей значатся некто Адаева Ольга Исатаевна (20% доли) и Ковылина Мзия Тариеловна (80%). Уставной капитал крупной управляющей организации всего-то - 10 тыс. рублей. Негусто при многомиллионных долгах. Но есть, оказывается, управляющая компания в Саратове ООО УК "Авангард", что зарегистрирована на ул. Аткарская, 45/47, в управлении которой насчитывается 348 домов. Заметим, что большая их часть как раз находится в Кировском районе. Оказывается директором здесь, судя по записи ЕГРЮЛ Мзия Ковылина. Учредителем - некто Татьяна Алексеева со 100-процентной долей в уставном капитале (10 тыс. рублей). А есть еще в Кировском районе ООО УК "Жилсервис", на обслуживании которой 24 многоквартирных дома. Вот здесь уже Ольга Адаева выступает учредителем на все 100%. И УК "Авангард", и УК "Жилсервис" оказались в числе получивших лицензию. Поэтому, не стоит переживать, будто кто-то из чиновников или депутатов облдумы будет изобретать велосипед и надрываться в поисках каких-то "чужих" управляющих организаций. Нет в списке "разрешенной" к работе УО "Жилкомплекса"? Не беда! Вполне станется, что ее 252 бесхозных, по сути, дома попадут в управление к другим УК Кировского района, и Сундеев легко в этом, полагаем, сможет поспособствовать. Все равно простые жители не будут знать о таких хитросплетениях, как состав учредителей. И невдомек им будет, кто же стоит за той или иной управляющей компанией на самом деле. "Гражданам сдача квалификационных экзаменов для получения лицензии ничего не дает. Лицензия может быть сегодня выдана компании "Рога и копыта", а завтра - "Копыта и рога"- так выразился об этом процессе глава областной Общественной палаты Александр Ландо еще в январе нынешнего года.

 

                                                                 Ищите жену...

 

А что же все-таки напрягает общественность и журналистов по поводу "невидимой" связи между вице-спикером областной думы и УО "Жилкомплекс"? В ряде СМИ в прошлом году появлялись громкие публикации о том, что Любовь Сундеева (жена Александра Александровича) весьма состоятельная женщина, которая владеет зданием, земельным участком, двумя нежилыми помещениями и одной квартирой в центре Саратова. А вот в нежилом здании на ул. Гоголя, 83 "М", якобы принадлежащего госпоже Сундеевой, располагалось правление ООО "Жилкомплекс". При этом, по тем же публикациям СМИ, ежемесячно супруге вице-спикера областного парламента перечислялась арендная плата в размере 170-180 тыс. руб. Отметим, что рядом с домом по ул. Гоголя, 83"М" располагается дом № 83, постройки 1917 года и по данным реестра ГК "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", он находится в аварийном состоянии. Однако, на сайте фитнес-клуба Fitstudio последний располагается именно по этому адресу. И это в аварийном доме? Да, и еще... Дом № 83 находится в управлении УК "Авангард" (см. выше). Опять-таки - это данные Фонда содействия реформированию ЖКХ, а вовсе не наши "придумки". Нужны ли здесь комментарии? Думает, нет... В январе текущего года выяснилось, что Александр Сундеев при заполнении своей декларации о доходах не указал доходы своей жены. Журналисты озадачились: "А женат ли сегодня вице-спикер официально?". Ведь в январе он прямо заявил: "Я 14 лет не заполняю декларацию на свою супругу". И тут же добавил: "Декларация заполняется на депутата, его супругу и его несовершеннолетних детей. Если декларация на супругу и на несовершеннолетних детей не заполняется, это говорит о том, что у депутата нет несовершеннолетних детей". Из этого комментария никто и ничего не понял. Но таков уж он - Александр Сундеев. Будучи в ранге заместителя председателя областной думы он требует задавать ему вопросы от СМИ в письменном виде. В иных случаях он дает такие комментарии, что оторопь берет. Так, в декабре прошлого года на пресс-конференции, совместно с министром по делам территориальных образований Саратовской области Людмилы Жуковской его вновь спросили об отношении к УО "Жилкомплекс". На что последовал ответ: "Есть у нас Сергей Нестеров (председатель комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики областной думы - прим. авт.). Профильный комитет, который ведет это направление. Поэтому вопрос адресуйте, пожалуйста, ему". Однако, в том же декабре прошлого года Сергей Нестеров заявил, что настаивает на проверке связи вице-спикера и "Жилкомплекса", причем даже призывал правоохранительные органы дать оценку информации об аффилированности УО "Жилкомплекс" с представителями власти. При этом, когда с таким же вопросом журналисты обратились к спикеру областной думы Владимиру Капкаеву, тот тоже "отправил" пишущую братию к Сергею Нестерову. Но и это еще не все! В тот же период времени на имя прокурора Саратовской области Владимира Степанова было отправлено письмо от председателя правления "Общественного комитета по противодействию коррупции" Владимира Гущина. Общественники просили проверить возможную связь между ООО УО "Жилкомплекс" и вице-спикером регионального парламента Александром Сундеевым. Увы, но пока ответов ни от правоохранительных органов, ни от прокуратуры не было. А ведь не первый год за "Жилкомплексом" тянется шлейф скандалов, нарушений законодательства о ЖКХ, неправомерно начисленных платежей за ЖКУ и т.д. В 2012 году коллега Сундеева по партии "Единая Россия" и депутатскому корпусу Алла Лосина прямо заявила: "Много претензий у жителей Саратова к "Жилкомплексу". Данная управляющая организация дискредитирует сам институт управления домами". В феврале нынешнего года на заседании думского комитета по государственному строительству и местному самоуправлению разгорелся спор по поводу поправок в административное законодательство, касающихся, в том числе, благоустройства. Что-нибудь сделал Сундеев в этом направлении? Ничего! Почему, понятно- зачем что-то улучшать в административном законодательстве, если это потом может аукнуться против "Жилкомплекса", который привык нарушать законодательство, а не соблюдать его нормы. Вице-спикеру хоть бы хны на проблемы благоустройства. Всё как с гуся вода. В апреле, на заседании того же комитета областной думы поднимался вопрос о том, что администрация Саратова не имеет достаточных полномочий по некоторым административным составам. Тут уже возмутился глава региональной Общественной палаты Александр Ландо, напомнивший Александру Сундееву, что он - региональный парламентарий от Саратова, и что его, как председателя палаты "не удовлетворяет то, что он ничего не предпринимает". И вновь от Сундеева звучали странные комментарии, дескать, "вы некорректно высказываетесь, вы не знаете, что я делаю".

                                         Воронежский "след" в саратовском ЖКХ?

Чтобы далеко не уходить от коммунальной темы, мы, пожалуй, подкинем свежих дров в огонь вероятного скандала по тему ЖКХ с участием УО "Жилкомплекс". И того самого помещения по ул. Гоголя 83 "М", которое по мнению ряда саратовских СМИ принадлежит жене Александра Сундеева. Прежде всего, напомним читателям, что сегодня эта управляющая организация уже располагается по адресу ул. Университетская, 56. Видимо, многочисленные упоминания имени Любови Сундеевой все же сделали свое дело, и офис УО пришлось сменить. Кстати, запись в налоговой службе о смене адреса сделана в августе 2014 года. А в декабре 2013 года сделана запись о том, что по этому же адресу находится ООО "Расчетный центр "Кировский". Как известно, сегодня многие крупные УК и даже ТСЖ создают свои расчетно-кассовые центры. Директором и 100-процентным учредителем в этом ООО некто Константин Никишин. Но вот, что интересно. В мае 2010 года было образовано ООО "Расчетно-кассовый центр "Кировский". Простой поиск в сети Интернет привел нас к данным, что в этом ООО директором тоже был Константин Никишин. И самое интересное, что эта фирма располагалась по ул. Гоголя, 83 "М". Там же, где и "Жилкомплекс". Да вот незадача, ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) у данного РКЦ не совпадал с ИНН расчетного центра, зарегистрированного в 2013 году. Дальнейшее документальное расследование привело нас в... Воронеж. Да-да, не стоит удивляться. Тот самый РКЦ "Кировский" образца пятилетней давности по странному стечению обстоятельств с 2013 года (вот ведь какое совпадение по датам!) находится по адресу г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 42. Кстати, в соседнем городе нет Кировского района. И это довольно примечательный момент. Однако ИНН у данного ООО саратовский - 6452947711. Поясним: первые две цифры ИНН соответствуют тому или иному региону, как и в случае автомобильных номеров. В Воронежской области - это цифры 36. Директором здесь некто Роман Романцев, которому принадлежит 1/3 доли уставного капитала. А вот 2/3 по записям в ЕГРЮЛ - находится собственно в ООО. Без всякого указания имен и фамилий. Хитро придумано, не правда ли? "Следы" г-на Романцева удалось найти еще и в г. Энгельсе, где он тоже был директором и учредителем с 50-процентной долей в ООО "Альтернатива", которая проходила регистрацию в Воронеже по тому же самому адресу, что и РКЦ. И тоже имело саратовский ИНН. Остальная половина уставного капитала и в этом случае принадлежала ООО, без конкретных имен. Что это за фирма? Оказывается УК, основным видом деятельности которой было управление эксплуатацией жилищного фонда. В ноябре прошлого года она прекратила свою деятельность на основании исключения из Единого госреестра. Исходя из такого расклада, прокуратуре и правоохранительным органам стоило бы проверить не только аффилированность вице-спикера областной думы к "Жилкомплексу", но и выяснить, не уходили ли денежки собственников жилья за ЖКУ, например, в Воронеж? Ведь собственник не всегда будет разбираться, какой именно РКЦ или РЦ фигурирует в платежке. А в ином случае, зачем и кому понадобился расчетно-кассовый центр с характерным названием "Кировский" в соседнем городе? И не туда ли ведут все пути-дорожки протоптанные Александром Сундеевым в коммуналке Кировского района Саратова?

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наверх