Menu

Прокуратура области снова обратила внимание на "Феникс"

Прокуратура области снова обратила внимание на "Феникс"

Получено письмо из прокуратуры Саратовской области по фактам, опубликованным в статье "Саратовского репортера" "Феникс и его налоги".

В статье "Феникс и его налоги" речь шла о земельных участках ОАО "Феникс" и ООО "Аверин и К" на пл. Свободы : об их кадастровой стоимости и о возможном заниженном налоге на землю и имущество, так как вид разрешенного пользования данными земельными участками имел различное назначение по информации разных источников: прокуратуры, администрации ЭМР и Росреестра.

В письме прокуратуры начальник Управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Саратовской области   старший советник юстиции О.О. Петров сообщает:

"В части доводов о нарушении налогового законодательства сообщаю, что в соответствии с п.7 ст.378.2 НК РФ, а также Законом № 73-ЗСО распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 28. 11. 2018 № 1052-р на 2019 год утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости".

В данном перечне указан адрес: пл. Свободы, 3-а,  и по данному адресу находится много магазинов. С кадастровыми участками и их назначением в документах была путаница, отсюда возникали и вопросы: исходя из каких параметров происходит администрирование налогов?

Так, в письме в редакцию "Саратовского репортера" заместитель руководителя управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области Т.А. Варакина сообщала 26 июля 2019 года:

" Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:50:010502:1012 ( площадь- 18968 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования- "для эксплуатации производственной базы", правообладатель ОАО "Феникс" ; расположение в границах участка ОД/31, общественно- деловой зоны) фактически используется ОАО "Феникс" не по целевому назначению". Значит, весь 2019 год и предшествующие годы вплоть до июля 2019 года, когда областная служба кадастра увидела после письма прокуратуры (!) в ее адрес, нарушения, земельный участок использовался не по целевому назначению? Каким образом в таком случае происходило администрирование налогов?

Ошибка была исправлена только в июле 2019 года, о чем и сообщает прокуратура области в   редакцию: "В целях устранения выявленных нарушений закона, вид разрешенного использования земельных участков...изменен".

По вопросу налогообложения земельных участков ОАО "Феникс", начальник Управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Саратовской области   старший советник юстиции О.О. Петров сообщает в письме в редакцию:

"Администрирование налоговых платежей осуществляется с учетом поступившей в соответствии со ст. 85 НК РФ в налоговые органы информации об объектах недвижимости. В связи с изменением вида разрешенного использования земельных участков 64:50:010502:1012, 64:50:010502:1011, в июле 2019 года прокуратурой области направлена информация в адрес межрайонной ИФНС № 7 по Саратовской области".

Но разве всеми этими вопросами не должны были заниматься еще раньше, до публикаций в газете и до проверок прокуратуры в администрации Энгельсского района? Похоже, что "Феникс" находился и  продолжает находиться у некоторых чиновников администрации ЭМР на каком-то "особом" счету?

Однако, теперь хотя бы прокуратура взялась за "Феникс" и должный порядок с налогообложением, похоже, наведен будет, так как прокуратура области сообщает нашей редакции в письме:

"В целях включения объектов недвижимости, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 64:50:010502:1012 и 64:50:010502:1011, в вышеуказанный перечень ( распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 28. 11. 2018 № 1052-р утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости- ред.) на 2020 год прокуратурой области в адрес Комитета по управлению имуществом Саратовской области направлена соответствующая информация".

А что почему  администрация ЭМР раньше не занималась этим? Прокуратура, фактически, сделала работу за чиновников администрации. А если бы не статья в газете, то вообще бы и не вспомнили о земельных участках, которые годами использовались не по целевому назначению?

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наверх