Menu

ДВУЛИКИЙ "ФЕНИКС": ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА И ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

ДВУЛИКИЙ "ФЕНИКС": ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА И ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
 
Два в одном. Производственная база и торговый центр. Согласно законодательству,  так не может быть и так не бывает. В администрации Энгельсского района считают наоборот, и  что данная ситуация нормальна. 
 
Историческое фото прошлого века.  Прямо - здание хлебной биржи, а ныне - ЗАГС. Справа - хлебный амбар, а ныне - офис "Феникса", и  торговый павильон.
 
 На днях главе Энгельсского района Дмитрию Тепину внесено представление  прокуратуры из-за проблем с пожарной безопасностью здания школы "Нового века". Обращает на себя одна из  причин претензий прокуратуры. В представлении указано, что  "при строительстве здания не выполнены требования законодательства о пожарной безопасности относительно ширины путей эвакуации...". Как будет глава района Тепин  решать эту проблему? Заставит  исполнителя по строительству школы ООО СК "Новый век" перестраивать школу и  расширять пути эвакуации, то есть, коридоры школы?
 
Если здание новой школы не отвечает требованиям пожарной безопасности, то что говорить о старых школах города и района,  и о  других крупных объектах  недвижимости в Энгельсе, которые посещают тысячи человек в день, например,   торговые центры ? Ситуация с пожарной безопасностью  на ряде торговых центров Энгельса, что подтверждают проверки, далека от идеальной. А значит, остается риск для жизни и безопасности людей. Один из таких торговых центров в Энгельсе, это  небезызвестный "Феникс", где за последние несколько лет было четыре пожара. Горел серьезно  "Феникс" и в начале лета этого года.   Однако,  до сих пор собственник здания не выполнил  требований по соблюдению пожарной безопасности в полном объеме. Контрольный срок- 2 декабря. До этого времени МЧС дано время для устранения всех нарушений. Если  нарушения не будут устранены, то   деятельность "Феникса" будет приостановлена.
 
Почему в данной ситуации  руководство  города Энгельса и Энгельсского района не принимает действенных мер по обеспечению безопасности на данном торговом объекте?   Более того, руководство  Энгельсского района позволяют собственнику вести коммерческую деятельность, как указано в данных Росреестра,  "на объекте с видом использования земель для эксплуатации производственной базы". За что такие "привилегии"?
 
В отличие от администрации ЭМР,  в прокуратуре   есть  понимание того,  что  торговый центр  "Феникс" явно не соответствует  ни  современным  требованиям  строительных норм, ни современным требованиям пожарной безопасности.  Однако, при этом,  никаких действенных  мер к  "Фениксу"  и прокуратура не принимает.  Почему?   Ответ, например,  дал один из  руководящих сотрудников прокуратуры редактору "Саратовского репортера" при личной встрече.    Смысл ответа  сотрудника прокуратуры можно понимать так: нет жертв, поэтому к "Фениксу"  нет и претензий. "Если бы на пожаре "Феникса" кто-нибудь погиб, меня бы давно не было на этом месте"- откровенно  сказал один из сотрудников прокуратуры  в беседе с редактоом газеты.   Значит, нужны человеческие жертвы, для того, чтобы навести на "Фениксе"  порядок и привести  тут все в соответствие с Законом?  Более того, отвечая на вопрос редактора, что же делать в такой ситуации,  сотрудник прокуратуры справедливо заметил : " Этот "Феникс"  проще снести, так как он давно морально и физически устарел.  Что-то  там привести в норму просто невозможно". 
 
Есть еще одно интересное  мнение:  и власть района, и прокуратура боится  неких "социальных потрясений", если к "Фениксу" будут применены жесткие санкции. И власть и прокуратура опасается, что собственник   в таком случае, "может вывести людей на улицы города".Уведомление о проведении митинга подавалось в июне этого года группой организаторов, в числе которых был и управляющий "Фениксом" Карпачев. Но до митинга тогд ане дошло: власти района о чем-то "договорились" с "Фениксом". Все,  оказывается просто: на власть можно "надавить".  Но чего в таком случае, стоит такая власть, которую можно шантажировать и на которую можно "надавить"?
 
О возможном закрытии ТЦ "Феникс" 2 декабря 2019 года  на одном из  постоянно действующем совещании в администрации Энгельсского муниципального района  доложила  главе района  Дмитрию Тепину начальник отдела  надзорной деятельности по Энгельсскому и Ровенскому районам Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Саратовской области  Валерия Лебедева. Она сообщила на совещании о повторном предписании прокуратуры об устранении  нарушений правил пожарной безопасности на территории ТЦ  Феникс". Также она поставила главу  Тепина в известность, что если  руководством  ТЦ "Феникс" не будут устранены   нарушения правил пожарной безопасности, то  ведомством МЧС будут приняты меры  к  закрытию  ТЦ "Феникс".
 
Если с пожарной безопасностью стали разбираться, то почему в администрации ЭМР   так спокойно сморят на тот факт, что земельные участки находящиеся в собственности у Аверина оформлены  сегодня как "производственная база", в то время как в павильонах ведется торговая деятельность?
 
Управление Росреестра  отвечает   редакции "Саратовского репортера" на запрос: "Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:50:010502:1012 ( площадь 18 968 кв.м. - категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования  "для эксплуатации производственной базы", правообладатель ОАО "Феникс"; расположение в границах ОД/31, общественно- деловой зоны) фактически используется ОАО "Феникс" не по целевому назначению" Подпись под документом- заместитель руководителя Росреестра по Саратовской области- Т.А. Варакина. Подобный ответ пришел из прокуратуры Саратовской области: "Указанные земельные участки с видом разрешенного использования "для эксплуатации производственной базы" используются собственником ОАО "Феникс" не по целевому назначению, на них размещены торговые объекты".
 
Однако, в администрации  ЭМР считают- что все нормально, нарушения Закона  нет. Но тогда  в этой связи возникает  ряд вопросов к администрации ЭМР. Если  нарушений Закона по мнению администрации ЭМР нет, хотя Росреестр и прокуратура пишет о том, что они есть, то  каким образом подсчитывается величина земельного  налога   для земельных участков "Феникса"?
Знают ли в администрации ЭМР, какова реальная сумма   неуплаченных этих  налогов  и сколько может  терять бюджет района от  подобного "безобидного" нарушения?
 
(Ответ на этот вопрос попробуем найти  в следующем нашем выпуске)

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наверх